Dispositifs d'aides financières pour la rénovation

 

 

Tout ces dispositifs sont soumis à des conditions qui peuvent varier : de ressources et/ou de critères d'éligibilité du logement ou des travaux engagés. Les informations qui suivent sont un rapide tour des principaux dispositifs. Avant de lancer des travaux, nous vous conseillons de vous mettre en relation avec les différents organismes qui gérent ses dispositifs d'aides financières pour la rénovation.

 

 

Les certificats d'economie d'énergie (CEE)

Mis en place par le gouvernement dès 2005 pour favoriser la maîtrise de la demande énergétique, le dispositif des CEE est un système qui oblige les fournisseurs d’énergie et les distributeurs de carburant (les obligés) à inciter les consommateurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique. En échange de ces travaux, les ménages perçoivent une prime, selon leur niveau de revenus, tandis que les obligés remettent à l’Etat la preuve de leur engagement sous forme de certificats d’économies d’énergie. En 2019, la démarche pour l’isolation des combles et planchers bas a eu pour objectif de « booster » les CEE et le volume de travaux réalisés. Ainsi pour les foyers les plus modestes, vous pouvez même bénéficier de l'isolation des combles perdues et du plancher bas pour 1€.

 

Pour tous renseignements, contactez nous !!!

 

 

Action Logement

CONDITIONS POUR BÉNÉFICIER DE L’AIDE À LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

 

Cette aide peut monter jusqu'à 15000€ pour les propriétaires bailleurs et 20 000€ pour les propriétaires occupants.Cependant certaines conditions sont à remplir :

  • Vos revenus ou ceux de votre locataire sont inférieurs aux plafonds de ressources des ménages à revenus modestes (plus d’informations dans la fiche produit).
  • Votre logement est situé en zone B2 ou C ou dans une commune du programme Action cœur de ville.
  • Le logement est votre résidence principale ou celle de votre locataire.

 

DES TRAVAUX POUR AMÉLIORER LE CONFORT ÉNERGÉTIQUE DE VOTRE LOGEMENT

 

Pour bénéficier de l'aide, vos travaux doivent porter sur : 

  • l'isolation thermique (des murs, planchers et combles) 
  • le remplacement d'un système de chauffage
  • la pose d'un équipement de chauffage ou d'eau chaude par une source d'énergie renouvelable 

L'aide financera en priorité l'isolation thermique. Si celle-ci n'est pas jugée nécessaire par le diagnostic technique, l'aide portera alors sur : 

  • le remplacement du système de chauffage
  • et/ou la pose d'un équipement de chauffage ou d'eau chaude utilisant une source d'énergie renouvelable 

Pour vous assurer qualité et efficacité, vos travaux de rénovation énergétique sont à réaliser par un professionnel avec le label RGE et ils incluent obligatoirement l'intervention d'un opérateur d'Assistance à Maitrise d'Ouvrage (AMO). 

 

VOIR PLUS GRAND POUR VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

 

Et si votre projet de travaux dépasse le montant de notre aide ?

Bénéficiez d’un prêt complémentaire : jusqu’à 30 000 € au taux nominal annuel de 1 % (hors assurance facultative) pour financer le reste de vos travaux de rénovation énergétique et vos autres travaux de réhabilitation.

Ce prêt est indissociable de la subvention et vous devez en faire la demande en même temps.

Exemple de remboursement hors assurance facultative : pour un prêt amortissable d’un montant de 30 000 €, remboursable en 240 mois (20 ans), au taux nominal annuel débiteur fixe de 1 %, soit une TAEG de 1,00 %, remboursement de 240 mensualités de 137,97 €, soit un montant total dû de 33 112,80 €.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

 

Pour tous renseignements, contactez nous !!!

 

 

MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov’ est un nouveau système d’aide qui fusionne le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et la subvention du dispositif « Habiter Mieux Agilité » de l’Agence nationale de l’Habitat (ANAH). Elle permet de financer les travaux de rénovation énergétique des résidences principales situées en France métropolitaine et en outre-mer et construites depuis au moins deux ans.
MaPrimeRénov’ cible la performance énergétique
 et lève les freins financiers rencontrés par les ménages modestes ors de travaux de renovation énergétiques. La prime sera versée par l’Anah en une fois dès la fin du chantier, dans le but de limiter les contraintes de trésorerie des ménages modestes qui n’auront plus à avancer une partie du montant de la facture.

 
Il est possible de cumuler le dispositif MaPrimeRénov' avec d'autres aides financieres en vue de faciliter l’accès aux travaux d’isolation et de rénovation énergétique des logements.
La nouvelle aide gouvernementale est ainsi cumulable avec les dispositifs suivants :
  • les aides versées au titre des CEE,
  • les aides d’Action logement,
  • les aides des collectivités locales,
  • les aides aux actions de maîtrise de la demande en énergie versées dans les DROM.

Les Conditions de cumul de « MaPrimeRénov’ » avec les autres aides (CEE…) : « MaPrimeRénov’ » peut être diminuée pour que l’ensemble des aides ne dépasse pas :
  • 90 % du montant des travaux pour les ménages très modestes
  • 75 % pour les ménages modestes

Par ailleurs, on peut cumuler un maximum de 20 000€ en primes MaPrimeRénov' sur cinq ans pour un même logement.
Un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pourra financer le reste à charge
 
MaPrimeRénov’ vous permet de bénéficier d’une aide précieuse pour la réalisation de nombreux travaux d'isolation et d’améliorer les performances énergétiques de votre logement. Les chantiers de rénovation énergétique suivants sont ainsi éligibles au dispositif d’aide au financement MaPrimeRénov’ :
  • isolation des murs par l’extérieur,
  • isolation des murs par l’intérieur,
  • toitures terrasses,
  • isolation des rampants de toiture et plafonds de combles,
  • isolation thermique des fenêtres (remplacement de simple vitrage).

Les coûts des travaux maximums éligibles à MaPrimeRénov' :
  • 180 €/m² pour l’isolation des toitures terrasses
  • 75 €/m² pour l’isolation des rampants de toitures / plafonds de combles
  • 150 €/m² pour l’isolation des murs par l’extérieur
  • 70 €/m² pour l’isolation des murs par l’intérieur


Bon à savoir : Les travaux d’isolation des combles perdus et des planchers bas, déjà couverts par les Certificats Economies d'Energie(CEE) et le dispositif « Coup de pouce isolation », ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’.

 

Pour tous renseignements, contactez nous !!!

Le crédit d'impôt transition énergétique (CITE)

Le Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE) est un dispositif fiscal mis en place pour inciter les particuliers à effectuer des travaux de rénovation afin d’améliorer la performance énergétique de leur logement principal. 

C'est une aide non négligeable si vous souhaitez par exemple faire réaliser l'isolation de votre toiture ou de vos murs donnant sur l'extérieur. Il permet de déduire directement de l'impôt sur le revenu une partie des dépenses éligibles réalisées. 

En 2020, le CITE évolue sous forme de crédit d’impôt forfaitaire dont le montant varie en fonction de vos revenus et des travaux d’isolation réalisés.

 
Le CITE s’adresse désormais aux propriétaires occupants intermédiaires et aisés dont le logement se situe en France et est achevé depuis plus de 2 ans à la date de début d’exécution des travaux.

Quant aux ménages modestes et très modestes, ils bénéficieront de la nouvelle aide « MaPrimeRénov’ ».
 

Les plafonds de dépenses éligibles au CITE sont les suivants :

  • 2 400 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée
  • 4 800 € pour un couple marié ou pacsé soumis à imposition commune
  • 120 € supplémentaire par personnes à charge
 

Toute autre condition d’éligibilité étant remplie par ailleurs, le niveau de résistance thermique minimale à atteindre pour l’isolation des parois opaques est de :

  • R  3.0 m². K/W : pour un plancher bas sur sous-sol, sur vide sanitaire ou sur passage ouvert
  • R  3.7 m². K/W : pour les mursen façade ou en pignon
  • R  4.5 m². K/W : pour les toitures terrasses
  • R  6 m². K/W : pour les rampants de toiture et plafond de combles aménagés
  • R  7 m². K/W : pour les planchers de combles perdus

Il s’agit de la résistance thermique (R) des produits à faire poser, non du cumul des résistances lorsque la paroi à isoler comporte déjà une isolation. La valeur R est donnée par le Marquage CE ou la certification Acermi du produit isolant. Elle figure sur l’étiquette du produit et sur la fiche de réalisation du chantier à fixer à l’entrée du comble lorsqu’il s’agit de produits soufflés.

 

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Selon les travaux d’isolation effectués, les plafonds de MaPrimeRénov’ et du CITE s’élèvent comme suit :

 

  MaPrimeRénov' MaPrimeRénov' CITE CITE
  Ménages très modestes Ménages modestes Ménages intermédiaires Ménages aisés
Isolation des murs par l'extérieur 100 € / m² 75 € / m² 50 € / m² 25 € / m²
Toitures-terrasses 100 € / m² 75 € / m² 50 € / m² 25 € / m²
Isolation thermique des parois vitrées 100 € / équipement 80 € / équipement 40 € / équipement 0 €
Isolation des rampants de toiture / plafonds de combles 25 € / m² 20 € / m² 15 € / m² 10 € / m²
Isolation des murs par l'intérieur 25 € / m² 20 € / m² 15 € / m² 10 € / m²
Protection solaire 25 € / m² 20 € / m² 15 € / m² 0 €

 

 

 

Les aides de l'Agence Nationale de l'Amelioration de l'Habitat (ANAH)

Une des aides majeures de l’Anah, « Habiter Mieux Agilité » vient de fusionner avec le CITE pour donner naissance à MaPrimeRénov’. Pour ce qui est du reste des aides de l’agence, elles demeurent soumises au lieu de résidence et au niveau de revenus des ménages demandeurs.

 

Les différents bénéficiares sont les suivants :

  • Propriétaires occupants
  • Propriétaires bailleurs
  • Copropriétés
 

Il existe une multitudes de dispositifs en fonction des travaux envisagés et des besoins exprimés. Une aide peut vous être octroyer pour isoler votre logement, ou l'adapter pour une personne à mobilité réduite, ou pour rénover des parties communes ou les façades de copropriétés...

 

Pour tous renseignements, contactez nous !!!

 

 

L'Eco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) est un prêt à taux d’intérêt nul permettant de financer des travaux d’économie d’énergie de son logement.
 
Ce dispositif prorogé jusqu'en 2021, s’adresse à tous les propriétaires qu’ils soient occupants ou bailleurs. Depuis le 1er juillet 2019, pour en bénéficier il suffit que la résidence principale ait été achevée depuis plus de 2 ans

Il s’adresse à tous les propriétaires qui désirent réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de leur habitation principale, qu’ils l’habitent ou la mettent en location, et ce sans conditions de ressources.

 
L’éco-prêt à taux zéro était censé arriver à échéance fin 2018. Mais depuis le 1er juillet 2019, en application de la loi de finances pour 2019, les conditions d'application de l'éco-PTZ sont modifiées comme suit :
 
  • extension à tous les logements achevés depuis plus de 2 ans ;
  • extension à tous les travaux d'isolation des planchers bas ;
  • uniformisation de la durée d'emprunt à 15 ans pour tous les éco-prêts ;
  • cumul entre un 1er éco-prêt et un éco-prêt complémentaire dans un délai porté à 5 ans ;
  • le « bouquet de travaux » n’est plus obligatoire.
 
Le montant maximal d’Eco-PTZ accordé par logement dépend :
  • du type de travaux (isolation thermique, performance énergétique globale, assainissement non collectif).
  • du nombre de travaux engagés
  • s’il est souscrit en éco-prêt individuel ou en éco-prêt copropriété.

 
Même si le plafond maximal d’un éco-PTZ reste fixé à 30 000 € par logement, l’éco-PTZ est plafonné à :

  • 15 000 € (contre 10 000 € auparavant), pour la réalisation d’une seule catégorie de travaux éligibles au dispositif, sauf pour les parois vitrées et portes ;
  • 7 000 € en cas de travaux d’isolation thermique des parois vitrées - à la condition que les matériaux utilisés viennent remplacer les parois en simple vitrage - et des portes donnant sur l’extérieur ;
  • 25 000 € (contre 20 000 € auparavant) pour les travaux comportant deux, et seulement deux, des sept actions du bouquet de travaux ;
  • 30 000 € pour les travaux comportant au moins trois des sept actions ;
  • 20 000 € pour les travaux effectués dans le cadre du programme « Habiter mieux » financé par l’Agence nationale de l’habitat ;
  • 30 000 € pour les travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale ;
  • 10 000 € pour les travaux de réhabilitation de système d’assainissement non collectif.

 

Pour tous renseignements, contactez nous !!!

 

Showroom

Iso Rénovation
79 rue de Domfront
61100 Flers

 

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Email : contact@iso-renovation.fr

 

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Téléphone : 02 33 65 20 69

Email : l.toutain@iso-renovation.fr

 

Contact pour l'Ile de France

Téléphone : 02 33 65 20 69

Email : c.toutain@iso-renovation.fr

 

Nouveautés

En 2020, grâce aux certificats d'économies d'énergies, bénéficiez toujours de l'isolation des combles perdues et du sous-sol pour 1€.

Mais béneficiez aussi de l'isolation des murs gratuite grace à l'aide Action Logement.

Selon conditions d'éligibilité.